Projets de construction accélérée et modulaire Comment certains des projets les plus urgents de l’Ontario sont réalisés en moins de temps

En 2020, le gouvernement de l’Ontario a lancé le Programme pilote d'accélération de la construction pour répondre aux problèmes de capacité du système de santé et de soins de longue durée (SLD) de la province. Infrastructure Ontario (IO) a réagi en collaborant avec ses partenaires à l’élaboration d’un programme innovant permettant de réaliser des projets des années plus tôt qu’un projet d’aménagement traditionnel. Grâce à une combinaison de partenariats robustes, d’approvisionnement rapide et, dans certains cas, de construction modulaire, le programme a maintenant réalisé plusieurs projets dans le secteur des soins de longue durée. Une approche similaire de mise en œuvre rapide a également été utilisée pour des projets dans d’autres secteurs, y compris les établissements pénitentiaires

« Les discussions permanentes avec nos partenaires de l’industrie signifient qu’IO innove et adapte continuellement la façon dont nous réalisons des projets d’infrastructure complexes », a déclaré Dominik Knutel, directeur des services gouvernementaux d’Infrastructure Ontario. « Les projets d’accélération de la construction constituent l’exemple parfait de ce type d’innovation. »

À une époque où le gouvernement, les services de santé et les entreprises de construction étaient soumis à une pression considérable en raison de la pandémie, la concrétisation de ces projets accélérés a nécessité une approche souple combinée à une réflexion innovante en vue d’une vision commune.

Pour ce type de projets, les ministères et autres partenaires du secteur public (comme les hôpitaux et les foyers de soins de longue durée) collaborent avec Infrastructure Ontario pour gérer la supervision quotidienne de la construction, surveiller la mise en service et fournir des rapports d’étape opportuns sur les progrès accomplis. « C’est un excellent moyen de réaliser un projet complexe en moins de temps », a déclaré Dominik. « Le calendrier de ces projets n’aurait pas été possible sans les relations et la confiance qu’IO a établies avec ses partenaires. »

Les projets d’accélération de la construction exigent une équipe élargie qui tire parti de l’étendue de l’expérience d’IO – des professionnels de l’approvisionnement, de la mise en œuvre des projets et de la gestion de programmes aux services juridiques, en passant par les communications stratégiques et bien d’autres. Nous employons un éventail d’outils tels que l’optimisation des actifs, l’approvisionnement rapide et les méthodes d’accélération de la construction pour accomplir le travail. Par exemple, IO a mis au point un modèle de contrat de conception-construction modifié, qui a permis de maximiser la flexibilité et l’efficacité. « La construction a démarré pendant que les équipes de conception dirigées par le constructeur continuaient à développer et à achever la conception », a déclaré Dominik. « Cette approche a permis à elle seule de réduire de plusieurs mois le calendrier du projet. »

Projets d’accélération de la construction réalisés à ce jour

Les premiers projets de construction accélérée d’IO ont été achevés en 2022. Le foyer de soins de longue durée Lakeridge Gardens a été achevé en février 2022, après seulement 13 mois de construction. En septembre 2022, les projets de Centre correctionnel de Thunder Bay et de prison de Kenora ont été menés à terme.

En mai 2023, le foyer de soins de longue durée Humber Meadows a été achevé, et en juillet 2023, le projet Wellbrook Place – comprenant deux foyers de soins de longue durée – a été terminé.

Regardez comment c’est fait!

Visionnez le court documentaire de PCL Construction pour en savoir plus sur le projet Lakeridge Gardens et découvrir les coulisses de l’innovation globale qu’occasionnent ces types de projets. Bird Construction a également réalisé une courte vidéo qui présente de superbes images des projets de construction modulaire des établissements correctionnels de Kenora et de Thunder Bay.